平凡 - 2007-6-10 15:09:00
由沈阳市房产局主办，沈阳鑫嘉和展览服务有限公司承办的“沈阳市2007夏季房地产展示交易会”于6月22日至24日在沈阳科学宫会展中心召开，同期在沈阳房产超市举办沈阳市夏季二手房交易大会。参展单位由开发商、住宅配套产品供应商、产房信息咨询机构、房产交易权属办事机构组成。
一、展会优惠政策
展会期间，居民个人购买参展开发商销售的参展楼盘的商品住宅和个人购买存量住宅均可享受市财政局、房产局《关于办理房交会期间个人购买普通住房实行补助政策的具体实施法办》（沈财农税[2003]408号）规定的优惠政策，即：
在我市各区城市规划区国有土地上个人购买普通住房者（包括买房落户的），均可享受补助政策。
个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米20元发给补助资金。
个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米15元发给补助资金。
个人购买存量住房面积在180平方米以下的（含本数），按建筑面积每平方米10元发给补助资金。
卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳契税政的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税款的额度。
存量住房交易手续费减半收取，取3元/平方米。
个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。
个人购买普通住房的房地产证明费减半收取，即50元/件。
另外，在本届展会期间，对个人出售取得产权不足5年、交易面积90平方米以下（含90平方米）并符合一定条件的存量普通自用住宅给予补助。即：个人出售存量住宅成交单价2000元/平方米以上的，补助标准为75元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500地至2000元/平方米之间的，补助标准为56.25元/平方米；个人出售存量住宅成交单价在1500元/平方米以下的，补助标准为37.5元/平方米。
二、展会特点
（一）展区专业化细分，方便市民观展选房
本届展会实行展区专业化细分的展览形式，组委会根据展会的展商构成将展会现场设计为“商品住宅展区”、“住宅配套产品展区”、“房产信息咨询机构展区”和“房产交易权属办事机构展区”四个展区。同时，将在此基础之上，把“商品住宅展区”按参展楼盘售价不同进一步进行细分，把售价相近的参展楼盘集中安排到一起。这种展区专业化细分的形式可以让观展市民根据自己的需求在展会上有的放矢的观展，提高观展质量方便快捷的达到自己的观展目的。
（二）发放百姓观展邀请函，诚邀市民观展
为方便广大市民观展选房，提前了解展会讯息，组委会将于展会前，在市内繁华街区及主题广场免费发放百姓观展邀请函，将展会讯息送到市民手中，诚邀市民观展。
（三）展会现场设立房源登记、查询处，方便市民买卖房屋
为满足沈城消费者选房、购房需求，凸显展会服务功能，展会现场设“沈阳网上房地产”房源登记、查询处，观展市民既可以将欲售房屋信息在网站进行登记，也可以在网上查询自己需求的房源。
（四）开展市民购房意向征集活动，进一步服务市场供需双方
通过观展市民现场登记，广泛征集沈城市民购房意向，统计市民意向购房价格、购房区域、预购面积等数据，展会后进行整理、分析并印制《买家情报》提供给展会参展开发企业，为开发商与购房消费者提供更广泛的供需交流平台，方便广大购房消费者择优选房、购房，推动购房消费，最大限度实现展会为消费者服务、为参展商服务的办会宗旨。
（五）安保措施完善，确保展会安全顺利进行
本届展会遵循“展会管理、安全第一”的原则，开展各项展务工作。
组委会制定安全防火预案，聘请消防警官进行现场消防安全管理，在馆内设置“安全防火巡视员”，要求布展商与参展商安排“安全防火责任人”，全面杜绝火灾隐患。同时，组委会聘请公安干警，现场维持治安秩序，做好安全保卫工作；聘请交警，负责车辆指挥，保证道路畅通；聘请市急救中心医护人员及救护车辆，在现场待命，及时救护。另外，组委会为参展商、布展商、观展市民及其他参展人员提供总额3000万元的“公众责任险、财产基本险、团体人身意外伤害险”。
（六）在沈阳房产超市举办沈阳市夏季二手房交易大会
展会同期，在沈阳房产超市举办沈阳市夏季二手房交易大会，为市民提供二手房交易、二房交易手续办理、展会期间买卖二手房享受优惠政策的谁等服务，方便市民买卖二手房屋。