2008，中小户型渐成沈阳地产市场主流

　　日前，记者从沈阳房产局获悉，中小户型商品住宅成为沈阳市房产交易的主流。来自沈阳市房产局的统计数据显示，沈阳市实际销售商品住宅每套平均面积为89.67平方米，比去年同期下降5.19平方米，实际销售商品住宅　　中90平方米以下占交易总量的40.06％，从中不难看出，中小户型住宅俨然已成为商品住宅交易的主流。

业内专家指出，中小户型住宅出现热销，说明沈阳市房地产市场已进入大众消费时代，普通市民的购房需求正在开始释放，而且沈阳投资型客户也渐渐在市场上出现。从目前情况来看供求缺口仍然非常大，中小户型无论从产品的丰富程度还是从产品的不同档次都有很大的发展空间，在沈阳土地资源有限、城市化进程呈加速发展的情况下，很多市民反映在中心区及周边很难买到性价比适合自己的中小户型住宅。因此不论从自住还是投资的角度来说，中小户型应该成为城市住宅市场的主流。时下，人们工作越来越繁忙，自然不希望把时间都浪费在交通上，这样一来，占据城市中心或者距城市中心较近的中小户型住宅就成为市场的“宠儿”，难怪金地•国际花园营销经理申同欣告诉笔者，地处浑南新区奥体核心的金地•国际花园项目，凭借其超高性价比以及奥体核心这样绝好的城市中心地段，正在成为众多处于事业上升期的新锐阶层的置业首选。

　　金地集团品质力作全明高层 六大优势解读“新锐生活观”

　　随着国内十大地产企业涌入沈阳房地产市场，新的产品、新的生活方式也进入了人们的生活空间。作为中国房地产上市公司十强品牌的金地集团，在2007年底推出了在沈阳开发的首个项目金地•国际花园，凭借雄厚的品牌实力与建筑品质在短短数个月的时间内即取得火爆的销售业绩。


　　金地•国际花园的中小户型，渗透着新时代的气息，一种新的产品生活方式——新锐生活观，逐渐被购房者认同。金地•国际花园项目营销经理申同欣认为，从沈阳的房地产市场来看，主流购房者绝大多数还是以自住型为主，主流客群为注重生活品质的中等收入年轻新锐阶层。他们追求独特，却不奢望认同；向往品质，却不以奢侈为荣；既是完美主义者，却又不拘小节；以自我的方向驾驭生活，以自我的方式诠释生活；主张享受工作，倡导注解品位……这就是掌握城市消费主流的新锐阶层，这一客群对高品质生活有自己独到的见解，像金地这种具有高档物业服务和鲜明的社区文化的品牌开发企业的打造的精品社区十分受欢迎。

　　正如目前金地•国际花园正在热销的全景高层产品一样，为沈阳这座城市的新锐阶层带来最适合自己的完美生活。金地•国际花园“全景高层”以87至91平米舒朗两居户型为主，位于这个低密度社区的最南端，让人们有机会在浑南新区奥体核心，享受到金地•国际花园首席品质社区的优势。优势一：金地•国际花园品质力作，1#、2#、3#、4#楼全明板式高层，主力户型87-91平米舒朗两居。南北通透格局，四明户型设计（明厅、明卧、明厨、明卫），满足功能与舒适度的同时，共享金地•国际花园低密度社区品质优势。优势二：金地•国际花园新德式建筑之美，秉承德国建筑精髓而设计的18层全景高层，建筑外立采用标准简约的新德式设计风格，明快高贵的墙面色彩，利落俊朗的整体效果，简洁流畅的线条装饰……构筑浑南新区的优雅地标，俯视风景的同时，更成为被这座城市仰视的风景线。优势三：金地•国际花园全明高层两居，户型设计充分考虑功能与舒适完美结合，双卧朝南或主卧及客厅朝南，南北通透，阳光灿烂随心，全家温情无限蔓延。优势四：金地•国际花园全明高层，坐享国际花园社区德式“水主题”浪漫中央景观园林与组团景观，营造“户户见景”的特色园林体系，将建筑与风景融为一体，于高处坐看风云变幻，于窗前凭栏近眺四季花开，绿水流转。优势五：金地•国际花园，雄踞浑南新区之奥体核心板块，未来沈城新城 (新城博客,新城新闻,新城说吧)市中心的显赫地位，得天独厚的城市稀缺资源，CBD中央商务区、奥体中心、会展中心、地铁二号线、陆军(陆军博客,陆军新闻,陆军说吧) 总医院分院……等商业、商务、购物、休闲、娱乐、健身、医疗、教育配套，让每一位居于此的人轻松切换繁华与静谧，于“新城市中心”乐享成熟生活品质。优势六：金地•国际花园物业管理由中国首批物业管理一级资质企业、中国物业管理前三甲企业“金地物业”悉心打理。金地物业以“精品服务真情关爱”作为企业服务理念，通过深入把握业主需求，将专业化管理和人性化服务有机结合，以10年的专业经验和国际化现代物业管理内涵，倾力打造金地“24小时贴心管家”金牌服务。

　　金地•国际花园全明高层中小户型产品，以完美品质和引领潮流的新锐生活方式引爆沈阳对中小户型的火热追捧，并以区域内超强性价比荣耀入主沈阳首席国际品质社区，成为升级沈阳新锐生活的人居典范！

金地·国际花园售楼电话： 88561188