（一）服务部门
1、沈阳市房地产交易中心交易部；
2、市内各区交易市场交易管理部门。
（二）业务分工：
1、单位自管房须经市房地产交易中心审核批准；
2、直管公房须经房屋所在区市场交易管理部门审核批准。
（三）提供要件：
1、转让协议书；
2、房屋产权单位出具的产权证明；
3、房屋租赁证（含拆迁证、公房准住通知单）；
4、房屋共同居住人（18周岁以上）转让同意书；
5、承租人及共同居住人（18周岁以上）身份证、户口薄。
（四）办事程序
转让方按成交价格10%的比例向房屋产权单位交纳收益调节金后，受让方方可按以下程序办理。
A当事人提供转让要件、窗口工作人员初审
B工作人员到现地核验，并微机录入，报负责人签批
C下发房屋使用权转让批复
D到房屋产权单位换发租赁证

（五）工作时限：手续齐备，3个工作日。