配合物权法实施　积极清理行政法规规章

　　曹康泰说，物权法是依法行政的重要依据，其施行将对行政管理产生深远影响。物权法颁布后，各级政府法制机构认真学习、深刻领会，准确把握物权法的精神实质以及对政府法制建设带来的影响，扎实做好各项准备工作。

　　依法行政　保护物权

　　曹康泰说，物权法的施行，对政府依法行政工作提出了新的要求。

　　——行政机关在履行职责过程中，要牢固树立尊重物权、保护物权和服务于物权人的观念，既不“越界”侵权，又要积极履行职责，依法保护权利人的合法财产权益。

　　——行政机关要尊重权利人对物进行自由支配的法定空间，“放心”把政府不该管的、事实证明也管不了、管不好的事情交给市场和社会，“放手”让市场主体创造财富、发展经济，政府专心履行经济调节、市场监管、社会管理、公共服务职能，进一步推进政府职能转变。

　　——行政机关要在尊重和保护物权的基础上改变传统管理方式，更多运用行政指导、行政奖励、行政合同等现代管理手段，善用物权法等民商事法律手段实现行政管理目标。

　　把握行政边界　规范征用拆迁

　　曹康泰表示，物权法施行后，为更好地保障公民的物权，行政机关应当做好以下５个方面的工作：

　　一是在行政执法过程中把握好行为边界，尤其是规划、建设、国土、工商等主管部门，要把对利害关系人的物权保护纳入有关许可和审批的审查程序，确保行政行为不侵犯公民的合法物权；

　　二是制定公平合理、明确具体并且具有可操作性的规则，贯彻落实物权法有关权利归属的规定，实现定分止争、物尽其用；

　　三是基层政府要加强对业主自治的指导和帮助，健全业主自治规则与机制，帮助业主提高自治能力，指导业主实施自我管理，保护业主合法权益，促进和谐社区建设；

　　四是要依法提供物权救济，制裁侵害物权的违法行为，及时公平有效地解决物权纠纷；

　　五是在征收集体土地、单位和个人房屋的时候，要正确处理公共利益与公民权益保护的关系，严格依照法定权限和程序实施征收行为，对被征地农民和被征收房屋的公民依法进行补偿和安置。