今年内央行已经加息5次了。然而，北京市民提前还贷的现象在沈阳并没有重演。是什么原因让沈阳市民反应平淡？

　　记者调查

　　平均两天有一笔提前还贷

　　记者在采访过程中发现，沈阳各商业银行没有发现大规模提前还贷的现象。

　　11月20日上午，记者走访了沈阳市北站附近的几家银行，中国农业银行北站支行消费信贷部负责房贷的王玉湜告诉记者，没有发现申请提前还款人数增加的现象，目前每个月只有20人左右办理提前还款的手续。

　　“需要提前30天进行预约，贷款者至少已经正常还款半年以上，提前还款额至少万元以上。”他说。

　　中国光大银行沈阳北站支行的主管房贷的个贷经理宋阳告诉记者，还款者虽然略有上升，不过没有出现大规模办理提前还贷的现象。

　　“今年的提前还款总数比去年有所增加，10月份以来增加比较明显，平均两天一笔。”他说，“来办理提前还贷的主要是个体经营的业主或者是工作单位比较好的职员。”

　　业内人士

　　加息幅度市民能接受

　　为什么没有出现大规模还贷现象？探其原因，不少业内人士分析，虽然今年的利率涨幅将近1%，但是对贷款者的实际还款额度不至于造成太大的影响。

　　目前，沈阳市各家商业银行办理的住房贷款大部分采用等额本息形式，以贷款年限为15年的15万元贷款为例，加息前月供为1334.86元，加息后为1418.80，月供增加83.94元。

　　影响最小的是5年期的5万元贷款，月供增加27.63元。而20年期的20万元贷款受影响较大，月供增加120元。具体的支付额的变化根据贷款额和还款年限的不同而不同。

　　贷款人

　　没有足够的钱只能挺着

　　25岁的陈先生刚刚工作了两年，他在家人的帮助下支付了房子的首付，并办理了十万元的商业贷款。

　　月入3000元左右的他每个月要支付1700元左右的贷款。加上日常花销，他的钱包每月几乎都是空空如也。“贷款的主要原因就是因为钱不够，即使加息了，也只能挺着。”陈先生说。

　　记者在调查中发现，和陈先生一样，相当一部分年轻人都是在父母的资助下才交上房子首付的。正处于事业上升期的他们往往没有积蓄，还要背负还贷的压力，手里自然没有多余的钱提前还款。

　　银行人士

　　很多人的资金被股市套牢

　　上海浦东发展银行沈阳方圆支行的客户经理孙宇说，办理提前还款的高峰没有出现可能是因为投资市场的影响，很多投资者在投资市场所得到的利润要远多于利率的上升部分。最近主要的影响，还有股民已经被股市套牢，无法拿出资金。

　　奇怪现象

　　年初提前还款的人多

　　“我也不知道加息以后要多还多少。”采访中经常有这种情况发生。甚至有的人不知道已经还了多少钱，还剩多少没有还清。从他们不了解加息的情况看，可以想到提前还贷的人少之又少。

　　中国光大银行沈阳北站支行的一位客户经理告诉记者，去年甚至出现了年初办理提前还款人反而增多的情况。因为在加息后，银行在年初执行新的利率标准时会打电话或者短信通知贷款者，这时，贷款者才知道银行已经加息，才想起办理提前还款。

　　链接

　　银行要求不同 想办理需提前咨询

　　不少银行都有固定的还款日，中国农业银行是每周的一、三、五；中信银行是周四、周五。预约方面，有些要求提前一周，有些要求提前一个月。但是多家银行表示，预约时间可以商量。比如，光大银行办理提前还款需要提前一周进行预约，还款者需已正常支付一年以上的贷款。

　　还款额度上，有些银行要求三分之一以上，有的要求万元以上。

　　还有一个多月的时间，就要执行新的利率，想办理提前还款的贷款者，需尽早和银行取得联系，咨询具体的流程和申请条件。