某中介负责贷款的海经理透露，银行在12月后基本上都不放款了，并不是因为资金问题或是手续问题，而是银行的一种经营策略，11月末绝大多数银行都已经完成当年任务，这个时候把当年的放款指标留到下一年1月份，就可作为明年的工作任务计算，对完成明年的全年任务比较有利，所以很多银行在进入12月后，就有意降低了房贷放款速度，推到明年1月再放款。
海经理表示，正常的贷款放款应该在下证后20天内完成，而不应该拖一个多月以上，虽然通常下一年的1月1日开始就会放款，不会有什么风险，但对于部分买现房的消费者来说，还是会带来很多不便。因为二手房的房主在没有收到钱的情况下是不会腾房的，部分开发商拿不到房款也不会给消费者钥匙，这就会影响消费者入住时间。
对于这样的情况，海经理表示没有特别好的解决办法，只能加紧督促开发商办理贷款手续，二手房买家则可以找中介要求尽快下证，缩短办理整个交易手续的时间，以便及早拿到贷款，及时入住。
