沈阳网讯（记者武丹 实习记者 孙通 苏丽楠）今天是2007冬季房交会开幕第一天80平方米左右的房子最受百姓欢迎。

记者从房交会现场的价格公示盘上了解到，参展楼盘均价集中在3500元/平方米—4500元/平方米。据了解，本届冬交会有62家开发商参展。

价格公示版最有“人缘”

和秋季房交会一样，冬交会刚刚开始，选房的百姓就把正对门前的价格公示版围住了，大家最关心的还是本届房交会的房子价格。今年的科学宫正门口对面出现了一块公示版，吸引了不少购房者驻足，上面公布了各参展楼盘的起价、均价和最高价等，一些市民当场就在旁边记录。

“上面的价格可以给我买房做个指导，不用担心被忽悠了”，一大早就赶来参加房交会的张大爷告诉记者，她对这种价格公示制度特别满意，想买什么价位的房子一幕了然，不必再满场瞎转，节省了时间和精力。

“大喇叭”卖房被禁止

记者在房交会现场最大的感受就是“静”，据房交会组委会介绍，以往房交会现场，个个展前台都设立了高音喇叭，生怕别家的声音高过自己，或是担心自家的房子没有别家卖得快。本届展会，对各参展楼盘的促销手段进行了规范，严格控制靠高分贝、大喇叭吸引眼球的做法，为百姓营造舒适的购房环境。

在冬季房交会的3天中，市民购买参展楼盘，经市房产局合同备案处认证或在网上合同备案后，还可以参加摇奖，并有机会赢得1000元-2000元的购房大奖。

维持“统一”价

沈阳今年春季推出的上市楼盘中，主流价格维持在3500元/平方米～4500元/平方米，主流户型在80平方米～100平方米。

“房价也是市场价值规律下的产物。”铁西区某楼盘经理告诉记者，自家楼盘紧邻建设大路，靠近二环，目前起价为3700元左右，现房起价将涨至4300元/平方米，而目前同一位置或同样靠近二环的房子基本上也是这个价位，其主要原因是占建房成本大部分的地价基本一致，在保持园区特色标新立异的情况下，市场价格也有竞争，这样就保持了同一梯次楼盘的“统一”价格。