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夏宫地块6月28日拍卖发言人否定“年底拆除”
2007-6-20 9:50:28 来源: 沈阳晚报 进入论坛

疑问三?

夏宫亏损是必然?

从创业之初就加入夏宫的秦晓东,陪伴夏宫走了13年,那种深厚的感情自不必提。

客源不断被分流

秦晓东说,造成夏宫目前困局的原因,一方面是夏宫过于“以不变应万变”,另一方面是消费者“追新”和沈阳娱乐业的“一窝蜂”现象。夏宫建设之初,沈阳仅有3家游泳馆,那时去夏宫还是身份的象征,但到现在,大型社区内基本都有游泳馆,夏宫自然市场有限。

秦晓东说:“夏宫不是个例,中国很多企业,尤其一些娱乐企业,都有一种一劳永逸的心态。国外迪斯尼乐园每年要投入几十亿的资金,进行设备改造和项目更新,一年后几乎70%的设施都是新的,始终给游客新鲜的感觉。现在的夏宫如同60多岁的老人,简单的买件新衣服、化化妆,是不能从根本上改变的。”

更新打法是上策

辽宁大学经济学院的一位教授认为,根据夏宫方面提供的说法,夏宫的经营者们面对充分的市场竞争时,应该“以变应变”,在整体框架结构不变或者不易改变的情况下,不断更新打法,调整市场策略。反观夏宫,从开始到现在,没有什么大的变化,其亏损乃至转产也是市场的必然。

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