昨日，沈阳夏季房交会正式落幕。持续了三天的展会上，二手房区咨询交易超出了预期，而学区二手房的人气更是如日中天。

  与以往展会不同的是，本届展会对二手房房源信息进行了专化细分。房产超市根据百姓的需求，广泛收集了市内各区精品房源，经过认真筛选，在办事大厅西侧专门开辟“特色房源服务区”，全力推介位于城区中心，集“位置优越、交通便利、学区优质、就医方便”四大功能于一身的精品二手房。

  记者注意到，共有3万余条富有特色的二手房源信息在展会期间集中展示。工作人员估计，每天都有近万人观展，而其中大部分人都是冲着特色房源来的，有特色的房子明显比普通住房好卖。

  学区二手房更是抢手。暑假来临之际，许多家长开始忙于孩子入学，个别家长已经提前一两年为孩子做起了打算。“还是希望离家近一些，这样接送孩子会很方便，而且学校离家近，也比较安全。我孩子明年才上学，但是房价越来越高，所以还是想提前做准备。”专门冲着学区房来的孙女士说。

  采访中，记者了解到，同区域、同楼层、同住宅米数的住房，学区房的价位要比其他住房贵出两万左右。某中介公司王经理举例介绍说，像同样是沈河区53平方米的房子，七中附近能卖到26.5万，而小西门只卖25万。“同等条件下好学区的房子比普通房子能多卖一二万。”