大家都知道，我们这个园区基本上都是高层人士来购买的，所以我们公司也对这个感到非常的自豪。可能各位媒体朋友也都认为2008年奥运会开完之后，楼盘的价格也会上升2到3倍。由于中国已经加入WTO，我相信在不远的将来，在座每一位都会有自己的车。因为现在车的价格也是越来越便宜了。现在韩国周来说的话，20—30多岁的上班族，他们每个人都有自己的私家车。房价上升空间要大的话，最起码它要配备几个条件：第一、周边的道路要宽广。第二、地下停车场一定要丰富。现在沈阳的浑南可以跟汉城的首尔的江南相比，江南比江北的房价要高出五倍以上。现在大家都知道，沈阳就是浑南以北的房子可能时间很长，有时候是几十年，甚至上百年都有了，但是浑南的房子非常的新。因为，我在韩国、加拿大、美国，还有中国都做过项目，现在说的这些内容也是通过这33年来的经验。
作为真正的开发商，他不应该只顾着赚钱，他应该有自己的使命感，他要为购买自己房子的人创造有利的条件，让他买完房子之后房价上升得很高，而且给他们提供更多有利的条件。因为现在的园区还有停车场是在五六年之前就开始建设的，如果是一个小生意人的话，也不会去做到这些。作为一个国际的开发商，五六年之前我们盖高层根本就没有想到当时就卖得出去，我们看的是现在、将来的市场。而且现在沈阳市的经济也是在以超高速发展。当时我们是把这个市场定位在五六年之后，所以当时做一些基础的设施是花费了很多的时间的。停车场对于一个住宅来说是非常重要的，停车场要起到夏天凉爽、冬天温暖的一个效果，如果说不能直接从停车场走到自己的家里，如果说没有达到这样的一个要求的话，可以说你这个住宅文化是不合乎标准的。以美国、加拿大为例的话，他每个家庭最少也有两台车，多的话甚至会达到四台、甚至是五台。因为中国今后会成为世界的经济大国，所以我觉得非常有必要和各位媒体坐在一起讨论有关文化的问题，因为今后引领沈阳市发展的还是在座的各位记者。因为以后各位要带领沈阳市的发展，也是一个推动发展的主力军，所以我也非常希望今后也能经常和大家一起讨论。
我是在整个辽宁省投资额最大的一个企业的领袖人。我也不是一个只顾着赚钱的小生意人，所以也希望大家去周边那些园区看一下，比较比较。通过今天这个机会，是想和各位朋友一起讨论一下，等七月份开正式大型活动的时候，我们也会邀请市内的领导，也希望大家能够光临，一起来看一下我们园区，目前包括道路，或者是周边配套设施这方面的优势。刚才也说了，我们从高速开始它是250米，前面泛华之间的道路能达到280米，目前咱们后身通往21世纪的路都能达到40米，这么好的一个环境，我们要盖出来和它相匹配的一个园区。2008年奥运会要在北京举行，沈阳也是个分赛场，奥体中心就在我们园区的周边，可能很多人就想，如果说有客人来的话，住酒店是不是就可以了，但是不是，我在韩国的时候也举办过亚运会等追打的赛事，所以在这方面也是有一定经验的，其实很多国家的访问团不愿意去住酒店，因为酒店不安全，人来人往非常的乱，他们更喜欢单独的去住一栋楼，在那边居住，因为下面可以雇保安，非常的安全。
而且现在有很多住宅楼比较低，可能就几层，而且楼间距也非常的窄，这样的话如果你在这栋楼说话的话可能对面都能说明，作为现在21世纪的人来说是一个非常不好的环境。但是高层就可以避免这方面的问题，而且在建筑费来说，高层跟低层的建筑费是不一样的。现在韩国也有很多高层，但是它跟沈阳相比的话，楼房价格要高出好几十倍。目前，北京上海等大城市房价已经相当高了，但是作为东北三省中心的沈阳，它的房价目前来说还是很低的，我也相信从现在开始沈阳市的房价也会有一个飞速的发展。如果房价要上涨的话，那什么样的房子上升空间会更大一些呢？不是低层，也不是品质低的楼房，而是高层、品质高的一个高档园区。但是，比起咱们周边一些低档园区的话，咱们目前的销售价格是非常低的。目前，沈北新区我们也计划在那边开发一个新项目，现在计划整个规模是达到13700户左右。也希望大家都能够认可一下我们这个园区的比较高的一些品质，因为咱们周边有很多园区的品质是跟咱们无法相比的，但是我们的价格相对来说要便宜很多，而且沈北新区这边我们还要做一个大项目，所以可以说我们公司的前景是非常美好的，也希望大家都能了解这一点。几年之前我们公司到沈阳进行投资的时候，是实实在在拿着钱过来投资的，可以说是巨额的款项，目前为止我们在银行贷的款非常少，所以我们公司也是凭着自己的实力在做一个项目，目前可以达到38栋楼，可以看出来我们公司的实力有多大。现在我们在做一期到三期项目的时候，向银行贷的款只有三百万人民币。可能单纯的靠资金实力来说，在整个中国，我们公司也是数一数二的。这个公司实力是非常强的，所以在沈阳市政府人士当中我们的口碑也是非常好的，每次领导去韩国访问的时候，都会到我们本社，或者到会长家里去访问。可能也是因为我们目前低廉的价格，高档次的品质，对同行业房地产人士也是造成了一定的威胁，所以这几年当中也是有很多的谣传，也希望大家能够正确的认识这一点。相信，沈北新区的领导也是因为相信我们公司的实力、相信我们到沈北新区进行开发的话，可以带动周边的一些住宅文化的发展，所以才会给我们这么一块地，让我们去做一万多户的一个项目。
浑南新区也是我们公司进入之后飞速发展的，希望大家也是认同这一点的。也有很多城市的招商人员直接到韩国的本社去找会长，因为他们也希望我们把这样好的园区建立在他们的地方，带动当地的发展。大家也是看到我们现在这个地下停车场的规模了，可能在整个中国能在五六年之前就拿出来这么多钱去盖这么大的停车场的人不会有几个。也希望大家都能够认同我们公司进入到沈阳之后是带动沈阳市发展的，也是希望大家都能够帮助我们公司。
