7月5日，沈阳市召开房地产开发企业座谈会，与会房地产开发企业负责人围绕如何增加商品房供应量、保持房价稳定等问题进行了深入探讨。

年初以来，我市的房地产市场一直保持着健康、平稳、可持续发展的态势。房地产投资不断加大，商品房供应结构基本合理。最新的统计数据表明，今年1－5月份，全市房地产开发建设累计完成投资126.9亿元，同比增长42.9%，住宅累计完成投资95.1亿元，同比增长42.9%，商品房销售量首次超过深圳、广州，商品住宅销售均价同比增长4.67％，中小户型商品住宅成为主流需求，外地人购房占全市购房总量的29.96％，实际销售住宅面积每套平均为90.99平方米，商品住宅的销售结构符合国家宏观调控的要求，得到了建设部的充分肯定。

与会的房地产开发企业负责人认为，沈阳的软环境建设在全国是一流的，沈阳的经济进入了高速增长期，为房地产业健康发展提供了坚实的经济基础和良好的环境保证。

今年上半年，预计全市房地产开发建设将完成投资207亿元，同比增长35%，住宅预计完成投资163亿元，同比增长38%。通过对房价上涨的推动因素和制约因素的综合分析，专家预测，今年沈阳市的房价仍然会保持平稳运行，处于稳中略涨的趋势，房价的涨幅预计在5%以下。