又是一年秋交会，又是一次购房潮，房地产在改变城市的同时，也改变着我们的生活。

　　今年的秋季房交会可能与以往不一样，更是一个在全国水平线上的房地产品牌的饕餮盛宴，也是在《物权法》正式实施前的最后一个房交会，而国家各种关于房地产宏观调控的措施也再次风生水起。种种表现都给了沈阳开发商和消费者无尽的期待，也给了沈阳房地产市场更大的机遇与挑战。

　　沈阳2007年秋季房交会已经定于9月13日至17日在国际会展中心召开，本次房交会预计参展的开发商120家，房产、财政办事机构及金融企业20家，家居装饰等住宅配套产品企业50家，家用汽车经销商20家。另外为了满足小户型购买者的需要，在房交会期间，展会外广场还将举行为期三天的“90平方米商品住宅推介”活动，中、低收入者可以在这里集中挑选小户型房源。

　　为了更好地传达秋季房交会信息，《住周刊》将从本期开始，密切关注秋交会的各项进展工作以及参展开发商的备展新闻，以为沈城市民提供最快捷与直接的购房参考。 

　　本报记者 郎悦/文 常晟罡/摄

　　牟启玮：多途径扩充参展楼盘

　　辽宁渥尔夫房地产开发有限公司副总经理牟启玮表示，房交会提供了一个平台，购房者在这里可以集中得到买房信息，省时又省力。而房交会也给开发商提供了一个学习、交流的机会。

　　对于因各种原因不能参加房交会的开发商，牟启玮希望可以在房交会现场另辟一个区域，以展板的形式把其他项目展示出来，争取做到全面展示沈城楼盘；同时，建议组委会把网络房展会搬到展会现场，市民可以按照区域、价位等分类，找到自己满意的住房，使逛展会的目的性更强。而且希望组委会能够制作一本权威、详尽的房展会会刊，免费发放给观展市民，供市民在今后买房时做参考。

　　弓超：秋展好看又要“实惠”

　　在沈阳格林豪森地产副总裁弓超看来，“今年的秋季房交会有一个新的现象。”

　　今年有很多新进沈阳市场的开发商首次参加房交会，其中不乏全国地产航母，这些极具实力的开发商非常重视在房交会上首次亮相的机会，可以预见其展位规模大、布展精良。

　　开发商参展房交会有两个主要原因，一是为了展示形象，二是为了推荐楼盘。但在参展面积一定的情况下，一旦展示形象的开发商增多，就可能导致真正推介项目的楼盘相应减少。房交会应该注意到这个问题，尽可能保证购房者得到的购房信息不“缩水”。

　　刘淑波：展位分配也要讲“人性化”

　　沈阳中雁房产投资发展有限公司副总经理刘淑波认为，现阶段房展会展位的分配形式不太利于消费者现场选房。

　　由于每年房交会上展位的大小与位置，都是依据参展商投放的资金额度来决定，这虽然遵循了经济规律，但对于消费者来说，想看到自己需要的房子，就必须走完所有的展位。如果展位分布是按照项目所在区域划分，或者凭借产品价格来分区，消费者就可以很明确地找到自己需要的项目，减少在会场浪费的时间和体力，看房也会达到最佳的效果。