李小姐很后悔，去年价格4000多元/平方米的房子，如今已经涨到了5000元还冒头。“看来这房子，真是买不起了呀！”

　　买涨不买跌

　　喊着买不起房子的声音越来越大，可为了买房子而排起来的队伍却越来越长；房子的价格越涨越高，开发商的脾气也越来越大……这是现今最真实的情况。

　　“现在的房价承受起来就很困难了，但现在不买，房价还在涨，这意味着以后更买不起了。”时刻准备买房的尚先生想起房子的事儿就愁眉不展。

　　我们可以看到的是，除了高收入群体有对住房的投资性需求之外，由于住房保障体系不完善，大量中低收入的普通人在“买涨不买跌”的心理预期下也只能“被迫”进入需方市场，成为推动房价上涨的重要因素。

　　走不出的怪圈

　　在沈阳，不可能每个人年收入都能达到十几二十万以上，可房子人人都得住。看看我们大多数人的平均年收入，再看看这节节高升的房价，房价与收入比率的攀升表明了普通市民购买能力的逐步下降。

　　这本来应该成为抑制购房需求的要素，但事实却与之相反，房价的持续上涨导致中低收入的普通人往往只能超越个人经济能力而恐慌性购房，显然对房地产市场的长远发展和普通人生活水平的提高来说都不是令人欣慰的事儿。

　　为什么有人说房子是给富人盖的？不是因为房价太高，而是只有富人能买得起，所以房子都卖给了富人；恰好相反，正是因为大部分房子被富人买走，所以房价才高。这也是为什么国家要开征高额物业税根本性原因。

　　房价也该“防抱死”

　　当然，房价的变动取决于方方面面的因素，已经有了房子的谁都不希望房价下跌，但也不能涨起来刹不住闸。看看在汽车上普遍采用的“ABS防抱死”刹车系统，这房价怎么个涨法还是有所借鉴的。归根到底，怎么着也得让大家伙喘口气儿不是？

　　不管是政府还是开发商，是否在保持当地经济或者说房地产市场稳定繁荣的同时，再考虑一下如何以大众化需求为主，这才能既让房地产市场合理、健康地发展，又能“大庇天下寒士俱欢颜”吧！