常晟罡/摄
“金九”
距离今年秋季房交会开幕只剩两周的时间，根据每一届房交会的经验，大幅度让利、各形式活动、多花样促销等，都是与房交会捆绑在一起必不可少的项目。参展商们为了在这次盛宴中收获丰实，现在就已经忙碌起来。
序曲：开盘认购扎堆
进入8月中旬，沈城楼市就逐渐升温。据记者粗略统计，截止到目前已经有近30家楼盘开盘或接受认购，仅在上周末就有近10家开发企业向市场推出新产品，万和郦景、巴塞罗那、钓鱼台七号等新项目面向市场公开发售。而一些老项目也有新产品面市，如大华·水岸福邸推出了28号楼准现房发售，阳光100国际新城滨河组团也推出多层叠彩洋房G4栋开盘。备受业内瞩目的金地国际花园项目，也在上周正式开始VIP贵宾卡公开认购。
预计进入9月份房交会开幕之前，还会有不少新楼盘将有所动作。这些楼盘赶在房交会之前开盘，目的就是预留出充足的时间为房交会造势，以积攒人气。
备战：空前大手笔投入
参加今年秋交会展位拍卖的某业内人士表示，今年房交会的一大特点就是大规模的展位特别多。由于去年开始，进入沈阳的国字号品牌开发商非常多，经过一段时间的沉淀，很多开发单位将在本次房交会上全面亮相。同时这些开发商本身实力雄厚，而且又十分看中在沈阳房交会上的首次露面，所以无论是展位的规模还是布展档次，都将达到历届房交会之最。
包括威利、保利等多家开发单位都将在房交会主要展位进行展示。不少开发商都表示，他们十分看中秋交会的展示，布展、促销、传单印制等多项费用都将超过之前的几次房交会，但对各自的“杀手锏”，各开发商都表示要先保密，待房交会开幕时才能揭晓。
目标：两类客户都不错过
参加此次秋季房交会的开发商大致有两种：一种是目前没有在售产品，希望通过房交会展示形象的；另一种是项目正在销售期，通过房交会进一步促销的。无论哪一种参展商，展会之前要做的功课都不少。
有开发商表示，在房交会之前，他们将组织销售人员给之前积累的一些客户打电话，告知这些准客户他们在秋交会的所有信息，包括展位位置、促销及优惠活动等，以方便那些还在犹豫的客户及时选择。另外，在房交会上每天将有几万人次的市民观展，这些人即使目前不买房，也都是有购房需求或意愿的，还没有正式推出产品的项目，也不忘尽可能多地积累这些潜在客户资源。
1月-7月房产建设快速提升
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下半年沈阳房地产开发建设快速提升，这是促成本次秋交会繁荣的一大重要保证。据统计，截至7月底，沈阳市房地产开发项目总计421项，占地总规模3128万平方米，建设总规模5559.7万平方米，其中住宅建设规模4255.7万平方米。全市房地产开发建设累计完成投资同比增长28.6%，其中住宅完成投资同比增长35.9%。新开工面积同比增长81.3%。房地产开发建设处于快速增长状态。
