今日，“中国·沈阳2007秋季房地产展示交易会”将在沈阳（国际）会展中心开幕，120余个楼盘项目将同时亮相房交会。
同时，本报为房交会献上三重大礼。
一重礼 400辆看房车免费坐
由本报独家承办的房展直通车在历次房交会上都得到了市民的好评，为方便广大市民到房交会现场看房，本次房交会共准备了400辆免费观展车接送市民观展。
今日9时，观展车将在15个发车点同时启动，广大市民可就近选择发车点。另外，根据安排，9月14日至17日，各发车点观展车出发时间统一调整为8时40分。
二重礼 《百姓购房指南》免费发
本次房交会上，由本报与房交会组委会联合推出的《百姓购房指南》将免费派发。
《百姓购房指南》是本报与房交会组委会为方便购房人选房而推出的购房手册，该手册从选房、买房的必要手续介绍，沈城热门房产话题分析，到近期沈城精品楼盘介绍应有尽有。可以说，几万册《百姓购房指南》在房交会上的免费派发，是本报奉献给广大购房人的一份大礼，可以让广大市民“一册在手，选房不愁”。
三重礼 幸福楼盘同步评选
由本报发起的“最具幸福感楼盘评选”在房交会期间将同步启动，以期与广大市民一起寻找、发现、挑选出能够体现当前沈阳人居住风貌的楼市精品。
据本次评选组委会工作人员介绍，到目前为止，沈阳地区已有近百家楼盘报名参与评选，广大市民参与的热线电话和邮件也日益增多。
为方便广大购房人了解相关楼盘信息，本报特在辽一网（www.liao1.com）房产频道开通最具幸福感楼盘评选，关注评选进程的读者和开发企业可登录辽一网相关网页后查询参选最具幸福感楼盘评选名单，同时可通过网络投票和手机短信投票方式选出你心目中的“最具幸福感楼盘”。
另外，本次房交会还有家居、装修、汽车、家电等相关行业企业在房交会现场设置了展位，力求最大限度地满足市民需求。
沈8月房价
同比涨175元/m2
晨报讯（记者 林浩）8月份，沈阳商品住宅、二手住宅价格同比分别涨了5.4%、6.8%。
国家发改委昨天公布了8月份全国70个大中城市房屋销售价格比数据，8月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%，环比上涨1.4%；二手住房销售价格同比上涨7.9%，环比上涨2%。
记者昨天从相关部门了解到，由于沈阳本地8月份的房屋销售价格统计数据还没有最后统计完毕，根据沈阳7月份的价格数据，参考国家发改委的增幅比例，沈阳新建商品住宅同比涨175.392元/平方米，环比涨29.232元/平方米；二手住宅同比涨165.24元/平方米，环比涨126.36元/平方米。
国家发改委昨天公布的数字表明，沈阳二手住宅价格环比涨幅较高。
沈阳房产超市相关负责人表示，今年二手房交易量仍呈平稳态势发展，总体没有出现陡增陡降的情况，“如果说环比增幅较大，也许是在当月整体交易量后移前提下，沈阳当月成交了一批质量好、价格高的房源，这样均价就会出现环比增幅，这是特殊情况，并不代表沈阳二手房市场价格出现不稳定因素。”
外地人购房增多
沈阳房价还得涨
论坛———辽宁中部城市群房地产互动发展趋势与对策专家论坛
嘉宾———
辽宁大学经济学院院长林木西
沈阳市房地产研究所所长范翰章
某外地驻沈开发企业相关负责人
晨报讯（记者 林浩）外地人到沈阳买房的量增加了。
辽宁中部城市一体化将促成这一状况。昨日，业内预计2015年前沈房价还得涨。
外地人抢房 房价上涨空间大
———沈阳市房地产研究所所长范翰章
数据 今年前7月，外地人购房占沈阳市购房总量的30.16%，同比上升2.36%。
阐述 目前，外地人在沈阳市购房、置业仍以小户型和中低价位住房为主，比沈阳市市民自购户均面积小8平方米左右。
前7月，沈阳市房地产投资完成额在15个副省级城市中排第3名；商品房销售面积在15个副省级城市中排第2名；商品房均价在15个副省级城市中沈阳排第12名。由此看来，沈阳的房地产市场和房价上升空间仍然很大。
预计未来会形成两种格局：周边富人来沈阳定居，中等收入的沈阳人到周边买房。
同城化发展 到周边城市买房
———辽宁大学经济学院院长林木西
数据 沈阳东部及棋盘山地区有的房子达到了每平方米4000元～5000元，而抚顺市高湾经济区目前的房价为每平方米2000多元。
阐述 随着辽宁中部城市群建设的不断推进，未来城市群的房地产发展必然会出现“逆城市化”的现象，在今后一段时间当中，沈阳市中等收入的人群会大批量地到抚顺、本溪等周边城市买房。未来几年，这将成为辽宁中部城市群房地产市场发展的一个趋势。
2015年前 房地产活跃态势将持续
———某外地驻沈开发企业相关负责人
目前，国内珠三角、长三角经济区已基本处于“无地可拿”的现状，沈阳作为辽宁中部城市核心区域的城市，外地开发商势必会扎堆进入沈阳开发。2015年前，沈阳房地产市场的活跃态势将一直持续，直到城市群的初步建成。
