近年来沈阳的“大高个儿”楼盘越来越多。“大高个儿”多，是好事吗？是否有标准可依？记者采访了业内人士。

　　沈阳“大高个儿”项目再增加

　　据记者了解，沈阳一些正在规划中的项目的“高度”值得关注。如：沈阳国际金融中心、龙之梦亚太中心、沈阳恒隆市府广场、世茂五里河城等项目，他们在最初的规划中都在高度方面有过突破性的打算。由此可见，沈阳的“大高个儿”将越来越多。

　　“个头”多高有“标准”可依

　　沈阳万达商业广场开发有限公司副总经理刘淼表示，楼要建多高，是不能够随意的。政府方面一定要有统一规划，全面考虑该地块对城市的贡献。

　　锦联地产副总经理关可介绍，楼要多高一般要考虑“航空限高”和地质环境。保证飞机的正常飞行，保证地铁的正常穿过。这是出于“安全”方面的把握。还有一个就是“遮挡”问题，不能让周围的百姓失去阳光。

　　另外，“技术”也是决定楼有多高的决定因素。关可表示，一座高楼要考虑煤气、消防报警系统，要研究“风荷载”问题，让玻璃、窗户等设施不被高空大风破坏。还有逃生系统、噪音系统、新风系统。各种潜在的“标准”在制约楼的高度。

　　建设“大个”是柄双刃剑

　　刘淼表示，从追求居住的舒适度来考虑，太高的楼肯定是舒适度欠佳的。但是，从节约用地方面来考虑，建设高楼却是一种趋势，具有合理性。

　　一座高楼，让一个区域拥有地标，这是一件好事，对市民也是一件好事。大型的商业项目，让购物和休闲变得方便。但是，这个地标的设计要考虑到是否与周围建筑的和谐统一，要从人文、美学、价值多方面考虑。如果要在一个商圈内建设一个“巨无霸”，一定要考虑这样的建筑是否影响人们消费，是否会产生压抑感等等问题，研究“建筑与社会”的关系。刘淼如此表示。

　　关可认为，越高的楼建设的成本越高，开发风险也越大。如果资金链条断裂，形成巨无霸的烂尾楼，将会影响城市的形象。建设高楼，是一把双刃剑。