在外来地产大鳄攻城略地、占据沈阳房地产市场半壁江山的大背景下，作为沈阳本土地产品牌的领跑者，城建地产连日来一系列的品牌形象广告引起了业内人士的广泛关注。无独有偶，富禹地产也在同一时间打出了品牌形象广告。

　　淡季“护肤”是为旺季卖房

　　“1月份沈阳房地产市场进入了销售的淡季，销售动力不足。万科、城建、富禹等楼盘选择在这一时间做品牌宣传，主要是宣传企业文化、维护良好的品牌形象，为春节后的销售做铺垫。”沈阳胜家准则营销顾问有限公司策划师张先生表示。

　　城建地产总经理朱新泉表示，城建地产作为沈阳本土的国有开发企业，一直站在城市运营商的角度考虑问题，力求为沈阳市民提供舒适、满意的全系列产品。城建·北尚和城建乾元是城建地产08年主推的项目，另外2008年棋盘山望湖园别墅、东贸库商业项目也将启动。作为沈阳本土的国有房地产开发企业，城建地产将继续为沈阳的城市发展贡献自己的力量。

　　“外来和尚”让本地人紧张?

　　恒大、碧桂园等地产巨头将有多个项目同时启动，这会给沈阳房地产市场产品品质、文化理念带来巨大的震动与冲击。

　　朱新泉表示，面对这些外来的大开发商，城建地产肯定积极地参与到竞争中去。“根植本土、用心为人”。以前城建地产一直在默默地用心做事，建设家乡。外来大开发商进入后希望能和大家一起把沈阳建设得更好。城建、格林、鑫丰、宏发等本土开发商做品牌形象广告一方面说明他们对品牌的重视，另一方面也证明了企业的综合实力。?

　　购买期房，依然是品牌至上

　　对于购房者来说，购买品牌地产开发商的产品意味着品质保证。目前沈阳房地产市场销售的产品多为期房，购买期房的消费者会更倾斜于品牌地产。

　　“购买期房存在一定的风险，购房者只能通过售楼员的介绍和一些宣传资料了解，无法对房屋质量进行考察。一旦资金实力不足则产品质量很难保障。在这种情况下，选择品牌开发商会比较稳妥。”业内人士表示。