图为：白纸黑字的购房合同，岂能说改就改？■

■华府天地开发商迟交半年房

■200余业主的“清水房”变成了“基本装修房”，被要求补交两万元装修费

不交2万块钱，就不能收房。

这事让华府天地200余户业主赶上了，原来是因为购房时的“清水房”变成了收房时的“基本装修房”。

业主质疑

“不交钱不给钥匙，霸王条款”

“我在华府天地买的清水房，但开发商把它改成了基本装修房，而且要我补交2万元装修款。”沈阳市民彭小姐昨天给本报打来电话。

彭小姐告诉记者，自己于2006年下半年购买了华府天地的一套商住房，当时房价为4000多元/平方米，在她给记者提供的购房合同上约定，交房日期为2007年9月30日前，距今已延期近半年。

“延期交房期间，没人通知更改了交房条件。”彭小姐指着购房合同说，“合同上约定交房装修条件主要包括混凝土抹灰地面等，当初购房时售楼员也表示是清水房，但前些天华府天地给业主的入住通知单上，却有一项收费显示‘基础装修费贰万元’，给售楼处打电话被告知，清水房已统一进行了基本装修，所以要补交2万元装修费。”

“我不想交这笔装修款，但售楼员说，不交钱就不给钥匙，这是典型的霸王条款！”彭小姐表示，自己提出要先看看装修情况也被对方拒绝。

“不同面积，却都要交2万元”

与彭小姐同时来到售楼处的还有业主张女士姐弟俩，装修费的收取标准，引起了他们的怀疑。

“彭小姐的房子70多平方米，我家才50多平方米，却一样要交2万元装修费，我不同意。”张女士表示，装修成本理应按照不同套型面积收取，同样的装修材料，不可能出现大小户型收费相同的情况，“开发商侵犯了我们的知情权，如果业主不喜欢装修的条件和风格，那又凭什么收房？”

张女士的弟弟透露，自己曾收到华府天地一份“华府会员申请表”，签字后将成为华府天地购物中心的白金会员，但张先生拒签了，理由是申请表中提到：“会员要支付基装费2万元整”。

“这份申请表就是开发商给我的装修合同，我不能同意。”张先生表示。

开发商回应

公司不会作出彻底让步

华府天地开发单位沈阳华锐世纪投资发展有限公司营销部胡经理昨天在接受记者采访时表示，按照公司提高项目品质的计划，房子统一进行了基本装修，装修内容为地板、壁纸等。

据其介绍，华府天地共售出新房1000多套，200多户业主在2007年前购买的房子，当时的交房条件是“清水房”，房价为4000多元/平方米；2007年后购房就全变成“基装房”了，房价则为9000多元/平方米，“2007年前购房的老业主要补交装修费，约占业主总数的1/5。”

胡经理承认，“基装费的收取确实采取了一刀切的做法，这是因为公司核算装修成本时，取了‘中间户型’作为收费基数，即统一收取2万元，小户型吃亏了，大户型就占了便宜。”

“业主的意见我将反馈给总公司，业主也可通过法律渠道解决问题，但公司不会作出彻底让步。”胡经理表示，“业主交钱后如果对装修风格不满意，可以刨掉重装。”

张女士要求开发商出具装修合同、装修材料成本发票，胡经理表示不能提供，但会在交房后，统一把地板、壁纸等品牌告诉业主，业主可以自己到市场上看市价。